Законодательство четко определяет, что ответственность за своевременную очистку крыш многоквартирных домов (МКД) и придомовых территорий от снега и наледи лежит на управляющих организациях.
Однако, когда собственники помещений в МКД выбирают непосредственный способ управления, возникает закономерный вопрос: кто же в таком случае отвечает за своевременную очистку крыш?
Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), при непосредственном способе управления собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Это означает, что именно им необходимо заключить договор на оказание услуг по содержанию общедомового имущества со специализированными организациями.
Важно отметить, что на общем собрании собственники могут выбрать одного представителя из своего числа для заключения такого договора.
В нашем районе насчитывается 78 домов, где собственники выбрали непосредственный способ управления. К сожалению, договоры на обслуживание кровель до сих пор не заключены.
В результате крыши этих домов остаются неочищенными, что создает серьезную опасность как для пешеходов, так и для припаркованных автомобилей. Более того, скопление снега может привести к обрушению самой кровли и стать причиной повреждения газораспределительных сетей.
Поэтому собственникам домов, находящихся на непосредственном управлении, крайне важно помнить о необходимости своевременного заключения договоров со специализированными организациями. Это позволит обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества и предотвратить угрозу для жизни, здоровья и имущества людей.